De volgende categorieën van personen komen in aanmerking voor de premie.
Eigenaars-bewoners
U kunt een premie krijgen voor de woning die u zelf bewoont en waarop u een zakelijk recht hebt. Dit wil zeggen dat u volle eigenaar, vruchtgebruiker, of me de-eigenaar bent ,of dat u een recht van bewoning hebt.
Huurders
Ook als u de woning huurt (met een contract van meer dan drie jaar), kunt u aanspraak maken op de premie. Het spreekt voor zich dat u zelfde kosten draagt om de woning te verbeteren of aan te passen. De facturen van de werkzaamheden moeten dan ook op uw naam opgesteld zijn.
Eigenaars-verhuurders
Er is een speciale regeling voor eigenaars die hun woning verhuren aan een Sociaal Verhuurkantoor(SVK). Een SVK is een door de Vlaamse overheid erkende vzw die woningen huurt om ze vervolgens onder te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen of alleen staanden.
Als u als eigenaar aan deze woning werkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren door het SVK, kunt u onder bepaalde voorwaarden dezelfde premie krijgen.

U hebt recht op de premie als u aan een aantal voorwaar den voldoet met betrekking tot:

• uw inkomen;
• uw woning.

Hieronder vindt u meer informatie over die voorwaarden.

Onder inkomen wordt verstaan het gezamenlijk belast baar inkomen van drie jaar geleden. Als u bijvoorbeeld uw aanvraag doet in 2004, dan wordt uw inkomen van 2001 (aanslagjaar 2002) in aanmerking genomen.
Voorwaarden voor de verbeteringspremie: Uw inkomen mag niet hoger zijn dan 20000 euro.
Er is een verhoging van 1000 euro toegestaan per inwonende persoon ten laste.
De volgende personen worden beschouwd als persoon ten laste:

• kinderen jonger dan 18 jaar;
• kinderen van 18 jaar of ouder, voor wie kinderbijslag of wezentoelage wordt uitgekeerd;
• kinderen die door de minister als ten laste zijn erkend;
• een inwonende ernstig gehandicapte (66% of meer), voor wie een geldig attest kan worden overgelegd.

De lijst van de geldige attesten kunt u verkrijgen bij de administratie.
Voorwaarden voor de aanpassingspremie.
Er wordt alleen rekening gehouden met het inkomen van de zestigplusser of de gehandicapte voor wie de aanpassingen aan de woning uitgevoerd werden, en met het inkomen van hun eventuele partner.

Algemene voorwaarde.

Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen (Kl) van de woning is kleiner dan of gelijk aan 1200 euro.
U vindt het KI op het aanslagbiljet onroerende voorheffing, ook de grondlasten genoemd.
Bij gemengd gebruik van het gebouw, bijvoorbeeld als u een gebouw gedeeltelijk gebruikt als winkelpand, wordt alleen rekening gehouden met het gedeelte van het KI dat betrekking heeft op de woning.
Dit moet uiteraard geattesteerd worden door de administratie van het kadaster.
Aanvullende voorwaarde voor een verbeteringspremie. Uw woning is op de dag van de premieaanvraag minstens 20 jaar oud.
Om de ouderdom van uw woning te bepalen, wordt uitgegaan van de datum van de eerste bewoning, zoals die op getekend is in het bevolkingsregister van de gemeente.

Meer info: folder

De verbeteringspremie

Vooraf.
Hieronder vindt u de volledige lijst van werkzaamheden waarvoor u de verbeteringspremie kunt aanvragen. Voor elk werk is er een vast premiebedrag voorzien.
Om die premie te kunnen genieten, moet u geldige facturen voorleggen voor een bedrag dat minstens het dubbele is van de premie.
De volgende werkzaamheden komen in aanmerking voor een verbeteringspremie.

De verbeteringspremie voor een te kleine woning.

Als uw woning te klein is voor uw gezin, kunt u een verbeteringspremie aanvragen om ze te verbouwen. Hiervoor komen enkel de verbouwingen aan de woonkamer, de keuken en de slaapkamer(s) in aanmerking.
Deze verbeteringspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1250 euro en minimaal 600 euro.
Een woning wordt als te klein beschouwd als ze niet vol doet aan de volgende minimumnormen:

• woonkamer: 16 m² voor een persoon die alleen woont, vergroot met 2 m² per bijkomende persoon;
• keuken: 6 m² voor een persoon die alleen woont, vergroot met 1 m² per bijkomende persoon;
• slaapkamer: 6,5 m² voor één persoon, 10 m² voor twee personen en 15 m² voor drie personen. De volgende slaapkamers zijn nodig: één voor de aanvrager en zijn partner, aangevuld met één slaapkamer per kind, per groep van twee of drie kinderen van hetzelfde geslacht of per groep van twee of drie kinderen van verschillend geslacht jonger dan tien jaar.

De aanpassingspremie

Als u de woning aanpast aan de bijzondere behoeften van een inwonende zestigplusser of gehandicapte, dan kunt u daarvoor een aanpassingspremie aanvragen.
Deze aanpassingspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental.
De premie bedraagt maximaal 1250 euro en minimaal 600 euro.
De volgende aanpassingswerkzaamheden komen in aanmerking:

• de woning het toegankelijk maken voor rolstoelgebrui kers door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden, al dan niet met automatische bediening, en hinderlijke drempels weg te werken;
• aanpassingen die de zestigplusser of de gehandicapte in saat stellen om zich vlotter door de woning te begeven:
  •  
    • voldoende ruimte creëren voor rolstoelgebruikers door de gangbreedte aan te passen, de leefruimten en sanitaire ruimte te vergroten of functioneel te herschikken;
    • efficiënte (deur)openingen aanbrengen;
    • elektro-mechanische hulpmiddelen aanbrengen die vast verankerd zijn aan het gebouw;
    • niveauverschillen in de woning overbruggen door hellende vlakken aan te brengen, hinderlijke niveauverschillen weg te werken, een stoellift, rolstoelplateaulift of een verticale lift voor rolstoel en gebruiker te installeren;
• verbouwingswerkzaamheden om zestigplussers of gehandicapten zelfstandig en afzonderlijk bij u te laten inwonen. Hierbij worden alle verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden en alle aanvullende sanitaire installaties in aanmerking genomen.

Waar en wanneer kan u een premie aanvragen?

zijn meerdere aanvragen mogelijk?

Ja, binnen een periode van tien jaar kunt u drie keer een premie aanvragen. U mag wel geen twee aanvragen indienen voor hetzelfde bouwonderdeel, bijvoorbeeld niet twee keer de premie aanvragen om ramen te vernieuwen. U mag ook geen tussenkomst in de leningslast of de renovatiepremie ontvangen hebben.

Gemeentelijk reglement